Wanneer iemand een overbruggingshypotheek nodig heeft, zijn de eisen voor de lasten daarvan in de wettelijk leennormen minder streng dan voor een gewoon hypothecair krediet. Een aantal recente uitspraken van Kifid in één en dezelfde zaak, nuanceert dit wel. Er is wel degelijk een belangrijke zorgplichttaak voor zowel de adviseur als de geldverstrekker. De betaalbaarheid van de lasten van de overbruggingshypotheek moet vooraf voldoende vastgesteld zijn. En de risico’s moeten de klant ook voldoende zijn uitgelegd.