Niet alleen woningcorporaties of grote verhuurbedrijven verhuren woningen. Ook veel particulieren verhuren één of twee woningen, of een deel van hun eigen woning. Daarmee verdienen ze iets bij, of ze proberen er vermogen mee op te bouwen voor later. Er zijn veel ontwikkelingen gaande op het gebied van verhuur, die vooral kleinere, particuliere verhuurders raken of zullen raken. 
Vanaf 1 juli 2024 is een nieuwe wet van kracht: de Wet vaste huurcontracten. De inhoud van deze wet wordt in dit artikel besproken. Daarnaast gaan we iets specifieker in op de gevolgen voor en knelpunten van ‘hospitaverhuur’.