Veel mensen die in de jaren voor 2008 een woning kochten, zagen door de toen ontstane crisis hun woning in waarde dalen tot ver onder de hoogte van hun hypothecaire krediet. De woningen die op deze manier ‘onder water’ stonden, moesten in sommige gevallen worden verkocht, met een hoge restschuld tot gevolg. Er zijn diverse rechtszaken gevoerd, waarin klanten met een dergelijke restschuld of onderwaarde hebben geprobeerd de bank hiervoor aansprakelijk te stellen en te eisen dat de restschuld werd kwijtgescholden.